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一、调研市场,确认投资方向
研究项目地旅游市场、社会经济、竞争对手等情况,确定项目的市场定位。根据投资回报最优的原则,确定项目合理投资额度以及各功能模块的投资配比。核心是好钢用在刀刃上,一定的投资额度下用好资金,塑造项目吸引力。同样的项目投资,吸引力越强,价值就越高。
从专业的角度来看,项目的定位和市场应该是最大的影响因素甚至是决定性的影响因素,但这个因素却往往被忽略或忽视。一个水上乐园项目的定位,决定了这个乐园的“身份地位”,是地方性的小型乐园,还是面向全国游客的大型水上乐园,不同的定位,决定了要选择什么样的游乐设备与其相匹配。而核心目标客群的喜好、目标市场同类项目的差异化等,是项目设备选型需要重点考虑的。因此,水上乐园设备的选型并非像一般用品的采购,因为这类水上乐园设备是一种非常独特的“体验性工具”,而真正说了算的只能是游客。
二、策划品牌,确定发展方向
根据投资策划思路,贯彻市场定位和打造吸引力,确定项目品牌战略和竞争策略。核心是锁定目标消费群体,识别顾客需求,从项目未来市场营销角度出发,进行娱乐创意,策划项目的亮点和卖点,构建项目游玩过程的独特游客体验,这是打造项目特色和差异化的关键。
水上乐园总体游乐项目设计。按照投资策划与品牌策划的思路过渡到设计实施。围绕项目的特色和差异化,进行设计内容的全面组织和深化。核心是提出规划构想,确定建设内容和功能分区,选择建筑风格、文化主题、水上游乐设施、建造完善的水上乐园紫外线消毒器体系,并分析可行性,为后续设计提供关键域功能区控制性技术指标要求或指导意见。
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